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州城北拓,龙凤生态城勇当排头兵

2015-01-26 09:04:35? 威尼斯正规官网-威尼斯人app注册送38-首页 ?
 
 
 
 
 
 
       2012年州城北拓进入城市发展战略层面。
       2013年10月24日,恩施市政府与湖北省鄂西生态学问旅游圈投资有限企业(以下简称鄂旅投)成功签订投资协议,建设恩施富硒产业园(鄂旅投将落地项目命名为龙凤生态城)。至此,作为实力集团的鄂旅投,担负起了参与恩施州新型城镇化发展的政治使命,这是一份责任,更是千亿级实力集团的一个承诺:为实现年收入500亿、年税收50亿、年带动就业5万人打下基础。
       未来6年内,鄂旅投将在5000亩的热土上,以富硒产业为根本,打造集硒产品研发、展示、交易中心,富硒企业总部,企业服务中心等为一体的高新技术生态产业园区,并配套教育、医疗、旅游、休闲等产业发展,带动城市发展,倾力打造龙凤生态城,将此打造成产业和城市融合发展的新型城市样本。
        州城北拓,“六纵五横三环”拉开州城发展骨架
         近年来,随着恩施城市建设的加快和人们生活水平的提高,城市原有的教育、交通、医疗以及其他配套服务产业,尤其是城市空间,已经不能满足城区人口目前的工作和生活需求,更无法满足预计到2030年州城中心城区达到60万人的生活需求,城区扩张势在必行。为加快州城发展,拉开城市骨架,提升城市综合承载能力,恩施州、恩施市两级党委和政府,决定以建设市行政服务中心和低碳工业园为依托,推动城市向北拓展,发展北部新城。
       据州规划局相关负责人先容,州城北部新区面积约30平方公里,主要包括青树林行政配套区、施洲新区、龙凤片区三个大型规划组团,总人口规模到2030年预计为27.9万人。
       据先容,未来的北部新城,将充分利用现有的山体资源、水体资源,打造花园区域,以公园里建城市的环境理念打造低碳、环保的现代化城市板块。板块主要依托规划中穿北部新城南北的两条主干道——金龙大道、龙凤大道北段发展,形成以龙凤大道为发展主轴的为龙凤大道生态新区,依托金龙大道为发展主轴的金龙大道北段生态新区。这两大板块为主的北部新城,将被打造成一个活力、时尚、全功能的,集CBD中央商务区、学问展示、公共服务、体育休闲、学问娱乐、行政办公、生态居住于一体的综合性现代都市区域。
       新区拓展,道路是关键。《恩施市城市总体规划(2011—2030)(2013修改)》将州城中心城区交通规划为“六纵五横三环”(“六纵”即南北走向道路,从东到西依次为金龙大道、金桂大道、施州大道、旗峰大道、高旗大道—火车站路、龙凤大道;“五横”即东西走向道路,从北到南依次为枫香大道、金凤大道、金山大道、民族路—马鞍山路、中山路—五峰山路;“三环”即沪渝高速+银北高速、209绕城外环线、金龙大道—龙凤大道—高旗大道—中山路3个层次的环线)的城区路网格局,这一交通规划,充分考虑了北部新区与目前中心城区的空间关系与功能的衔接,构建了州城交通大格局,拉开了州城城市骨架。而在鄂旅投将要打造中国硒谷的版图地块中,纵向以金子大道为中轴,贯通新老城区,同时将横向规则有多达六条规划路,贯通金桂大道与金龙大道,形成高度便捷的新城交通网。
       据了解,“六纵五横三环”大都正在建设或部分建成。作为北部新城发展主轴之一的龙凤大道,2014年就已进入规划设计阶段,金龙大道即将建成。州城北部新城交通网络已经成型,北部新城轮廓明晰可见,新城骨架已经拉开,州城北拓正在向前推进,昭示着恩施这座城市版图的发展方向已经向北。
       北拓先驱,龙凤生态城拥据中心地位
 
       城市北扩,需要政府的规划、引导和政府对基础设施配套的建设。目前,恩施市行政服务中心、恩施火车站、恩施客运中心、州学问中心、金子中学、恩施高中等即将或者已经建成,武陵山区域医疗卫生服务中心、湖北民族学院科技学院等项目正在投资建设。涵盖幼儿园、初中、高中的北京大学恩施民族实验学校也将于2016年开学。
       城市北扩,需要产业的带动。产业的发展,必须有项目支撑,这些都离不开实力企业的参与。在城市北扩的进程中,鄂旅投充分发扬国有企业的政治使命,勇于担当推进社会发展责任,努力打造新型城镇化板块。积极响应和推进州政府提出的“以人为核心、以产业为支撑、以公共服务为保障的新型城镇化”,投身北部新城的建设。2013年10月24日,恩施市政府与鄂旅投成功签订投资协议,建设恩施富硒产业园(鄂旅投将落地项目命名为龙凤生态城)。该项目是湖北省委、省政府确定的首批20个省级农产品加工园之一,也是恩施经济开发区的核心项目。核心项目,表明该项目所处的中心地理位置。从区位来看,龙凤生态城位于新城中心区域。项目东接金龙大道,临金桂大道,南接机场隧道,北接209国道,金子大道横穿项目,周边紧邻恩施市行政服务中心、火车站、机场、汽车站。
     作为北部新城的核心项目,关键是该项目对产业和城市发展的示范和带动作用。该项目按照“四个五”(即规划面积5000亩、实现收入500亿、实现税收50亿、带动就业5万人)目标规划建设,计划总投资100亿元,进驻企业100家,建设周期6年。该项目规模大、建设快、辐射广,带动作用明显。2015年恩施州《政府工作报告》指出,2014年恩施州重点项目实现了新突破,州城金龙大道、金山大道、恩施农副产品加工园等项目加快实施。这些北部新城加快实施的重点项目中,恩施农副产品加工园,就是龙凤生态城。目前,项目已经完成投资25亿元。在龙凤生态城的示范和带动下,目前,该项目已经有国家富硒产品质量监督检验中心、湖北中烟恩施卷烟厂、恩施开来饮料企业等几十家单位和企业入驻。
       城市的发展,产业是关键。龙凤生态城以富硒产业为主,是集硒产品研发、展示、交易中心,富硒企业总部、企业服务中心等为一体的高新技术生态产业园区。据了解,富硒产业既是湖北省、恩施州、恩施市各级党委和政府支撑发展的重点热门产业,也是恩施州独有的特色产业,前景巨大。该项目还配套有教育、医疗、生态学问旅游等产业。鄂旅投作为湖北省首屈一指的生态学问旅游旗舰品牌企业,对生态学问旅游产业的打造,在开发、运营和管理方面,具备资金实力和管理经验。
       同时,龙凤生态城布局的富硒产业、生态学问旅游产业,都属于恩施州州、州政府大力发展的茶叶、信息和生态学问旅游等六大产业链的内容,具备政策方面的战略优势。随着恩施州六大产业链的推进,北部新城的核心项目——龙凤生态城将发挥其多元产业在政策、资金等各方面中心地位的优势,稳步推进北部新城建设。
 
       产城融合,创现代新型城市样本
 
       恩施州委、州政府提出,“以人为核心、以产业为支撑、以公共服务为保障的新型城镇化,大力推进州城建设,努力把州城建设成为中等城市和武陵山区域中心城市。恩施市委、市政府也反复提出,要大力推进恩施经济开发区“绿色生态产城融合一体发展”试点建设,努力把开发区打造成生态新区、产业新区、城镇新区。
       地处开发区的龙凤生态城,积极担起了产城融合、推进州城建设、创现代产城融合新型城市的重任。龙凤生态城以打造“中国硒谷”为目标,吸纳美国硅谷、中国光谷等新型城市建设经验,提出了“一心、一轴、四片”的战略规划理念。“一心”表示龙凤生态城将被打造成北部新城的中心区域,“一轴”是指整座龙凤生态城中心轴上的硒产业及城市配套产业,“四片”则由三大富硒产业园形成全新的绿色产业集群,以及倚靠金马水库生态湿地公园的生态人居范本。
       从龙凤生态城“一心、一轴、四片”的战略规划中可以看到,该项目既有优势生态产业的布局,也有教育、医疗、生态学问旅游等城市功能的规划,充分考虑了产业与城市融合发展的需求。
       据先容,鄂旅投通过对龙凤生态城规划了既相对独立、又能融合发展的四大核心功能分区,即中央生态休闲生活区、配套服务区、文旅商业区、硒谷商务区,既要保证相关产业的长足发展和对城市的推动作用,同时保证相关城市建设及配套对产业的促进作用,形成产业与城市融合发展的局面。
       据了解,硒谷商务区是集硒产品研发、展示、交易中心,以及会议中心等为一体的世界级商务平台,也是该项目的核心生态产业区,起着带动整个城市发展的关键作用;中央生态休闲生活区、文旅商业区和配套服务区则主要为产业发展提供依托和平台。
       其中,中央生态区包括新中式电梯花园洋房、板式小高层、高档私家庭院、占地约400亩的金马水库生态湿地公园,这一区域是运用国家绿色建筑标准打造的全新生态居住区;文旅商业区则将建设国际化风情商街、大型商业综合体、省级旅游集散中心、非物产学问遗产中心、养生中心等;配套服务区,主要是该项目与北京大学基础教育部门合作开发建设北京大学恩施民族实验学校,设幼儿园、小学、初中、高中部15年制教育配套。
       从龙凤生态城“一心、一轴、四片”的战略规划四大核心功能分区来看,该项目富硒特色产业的发展,将加快推进州城北拓进展,项目内相关城市功能的建设和完善,将实现州城在城市面貌上根本性的改变、城市配套和功能的极大改变和完善、城市环境的善心悦目,从而实现城市与产业的共生共荣的融合发展局面,实现年收入500亿、年税收50亿、年带动就业5万人。龙凤生态城产业和城市融合发展的力量,将会让州城的居住环境、人气、影响力和知名度都得以提升,增强城市综合竞争力,确保州城发展成为中等城市和武陵山区域中心现代新型城市,落实以人为核心的新型城镇化。
(信息来源:恩施日报)
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